八戸ノ里スカイハイツ

  • 大阪府東大阪市西岩田三丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,080万円
29.5万円/㎡
相場
2,031万円
28.8万円/㎡
1,144
1,735
2,327
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,327万円
24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
八戸ノ里スカイハイツ
2,080万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は23.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,080万円29.5万円4階 70.4㎡ 3LDK東
2026/01/061,280万円20.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/12/07898万円14.6万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/12/032,180万円31.0万円4階 70.4㎡ 3LDK東
2025/12/011,498万円21.6万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/10/291,598万円23.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/10/121,698万円24.5万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/07/191,130万円16.1万円4階 70.4㎡ 3LDK東
2025/05/26980万円15.9万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/231,180万円19.2万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/281,490万円24.2万円11階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/101,490万円24.2万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/011,598万円25.9万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2025/01/201,590万円24.1万円5階 66㎡ 3LDK東
2025/01/141,598万円25.9万円11階 61.6㎡ 2LDK東
2025/01/111,680万円27.3万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/181,690万円25.6万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/12/151,100万円18.8万円7階 58.64㎡ 3LDK東
2024/11/141,798万円29.2万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/141,680万円27.3万円11階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/111,790万円27.1万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/10/181,890万円28.6万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/09/221,798万円29.2万円11階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/201,798万円27.2万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/09/151,890万円28.6万円5階 66㎡ 2SLDK東
2024/09/141,990万円30.2万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/09/061,880万円30.5万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/021,880万円30.5万円11階 61.6㎡ 2LDK東
2024/05/161,990万円30.2万円5階 66㎡ 2SLDK東
2024/04/271,880万円30.5万円8階 61.6㎡ 3DK東
2024/04/041,990万円30.2万円5階 66㎡ 3SLDK-
2024/04/012,090万円31.7万円5階 66㎡ 3LDK東
2024/02/16980万円15.9万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/261,260万円21.5万円1階 58.64㎡ 2LDK東
2023/12/18980万円16.7万円8階 58.64㎡ 3DK東
2023/11/261,080万円17.5万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/261,080万円18.4万円8階 58.64㎡ 3DK東
2023/10/301,180万円17.9万円5階 66㎡ 3LDK東
2023/09/161,180万円19.2万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2023/09/091,260万円20.7万円1階 61㎡ 2LDK東
2023/08/251,180万円13.8万円8階 85.64㎡ 3LDK東
2023/08/251,260万円20.5万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2023/08/251,180万円20.1万円8階 58.64㎡ 3DK東
2023/07/15980万円13.9万円6階 70.4㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 2,080万円29.5万円70.4㎡3LDK4階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2025/11/14朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,580万円26.1万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1974年248戸RC
2025/10/20朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,400万円23.1万円60.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年249戸RC
2025/12/01東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,580万円23.8万円66.3㎡3LDK1階 / 10階建 南1981年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、東大阪市では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は東大阪市の平均と比較して41.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
東大阪市
20.9万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名八戸ノ里スカイハイツ
所在地大阪府東大阪市西岩田三丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩15分
築年月1979年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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